Мы собрали подборку ипотек с первоначальным взносом 30% на 2024 год. Ознакомьтесь с 146 предложениями от различных банков. Лучшие предложения с выгодными условиями на нашем сайте.
Максимальная сумма | Максимальный срок | Процентная ставка | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Альфа-Банк (Ипотека на вторичное жилье) | 70000000 | 70 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 16.59 | 16.59% в год |
2 | Открытие (Новостройка) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 14.49 | 14.49% в год |
3 | Росбанк (Новостройка) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 35 | 35 лет | 9.8 | 9.8% в год |
4 | Альфа-Банк (Рефинансирование ипотеки) | 70000000 | 70 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 16.69 | 16.69% в год |
5 | Открытие (Рефинансирование) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 14.29 | 14.29% в год |
6 | Открытие (Ипотека с господдержкой) | 14500000 | 14 500 000 ₽ | 30 | 30 лет | 7.49 | 7.49% в год |
7 | Промсвязьбанк (Ипотека на квартиру в новостройке) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 14.4 | 14.4% в год |
8 | Промсвязьбанк (Семейная ипотека) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 5 | 5% в год |
9 | Открытие (Вторичное жилье) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 14.59 | 14.59% в год |
10 | Сбербанк (Господдержка) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 5.5 | 5.5% в год |
11 | Промсвязьбанк (Квартира на вторичном рынке) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 14.5 | 14.5% в год |
12 | Альфа Банк (Ипотека на первичное жилье) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 13.3 | 13.3% в год |
13 | Ак Барс (Вторичное жилье) | 20000000 | 20 000 000 ₽ | 15 | 15 лет | 13.7 | 13.7% в год |
14 | Сбербанк (Ипотека на вторичное жилье) | 100000000 | 100 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 14.2 | 14.2% в год |
15 | МТС Банк (Ипотека на вторичном рынке) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 25 | 25 лет | 14.9 | 14.9% в год |
16 | МТС Банк (Ипотека на новостройку) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 25 | 25 лет | 14.9 | 14.9% в год |
17 | Сбербанк (На строительство жилого дома) | 100000000 | 100 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 14.2 | 14.2% в год |
18 | Сбербанк (Загородная недвижимость) | 100000000 | 100 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 14.5 | 14.5% в год |
19 | Сбербанк (Ипотека плюс материнский капитал) | 100000000 | 100 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 5.7 | 5.7% в год |
20 | Открытие (Загородный дом) | 20000000 | 20 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 14.29 | 14.29% в год |
21 | РНКБ (Ипотека с государственной поддержкой) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 25 | 25 лет | 7 | 7% в год |
22 | Газпромбанк (Ипотека на Новостройку) | 80000000 | 80 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 16.268 | 16.268% в год |
23 | Газпромбанк (Семейная ипотека) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 5.997 | 5.997% в год |
24 | МТС Банк (Рефинансирование ипотеки) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 25 | 25 лет | 5.7 | 5.7% в год |
25 | Сбербанк (Комната в ипотеку) | 100000000 | 100 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 14.2 | 14.2% в год |
26 | Открытие (Ипотека плюс) | 15000000 | 15 000 000 ₽ | 15 | 15 лет | 14.69 | 14.69% в год |
27 | ВТБ (Ипотека на вторичное жилье) | 20000000 | 20 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 14 | 14% в год |
28 | ВТБ (Ипотека на новостройку) | 60000000 | 60 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 14 | 14% в год |
29 | Сбербанк (Ипотека на новостройку) | 100000000 | 100 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 13 | 13% в год |
30 | Газпромбанк (Льготная ипотека) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 8.038 | 8.038% в год |
31 | Открытие (Дальневосточная ипотека) | 6000000 | 6 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 1.59 | 1.59% в год |
32 | Райффайзенбанк (Рефинансирование ипотеки и других кредитов) | 40000000 | 40 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 15.39 | 15.39% в год |
33 | МТС Банк (Дальневосточная ипотека) | 6000000 | 6 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 0.9 | 0.9% в год |
34 | ВТБ (Льготная ипотека для всех) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 7.6 | 7.6% в год |
35 | Открытие (Апартаменты) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 12.59 | 12.59% в год |
36 | Райффайзенбанк (Новостройка) | 40000000 | 40 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 14.39 | 14.39% в год |
37 | Сбербанк (С государственной поддержкой для семей с детьми) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 2.5 | 2.5% в год |
38 | Открытие (Ипотека с материнским капиталом на квартиру в новостройке) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 13.49 | 13.49% в год |
39 | Открытие (Ипотека с материнским капиталом на вторичное жилье) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 13.59 | 13.59% в год |
40 | ВТБ (Рефинансирование ипотеки) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 5 | 5% в год |
41 | Сбербанк (Рефинансирование ипотеки и других кредитов) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 5 | 5% в год |
42 | Сбербанк (Гараж или машино-место) | 100000000 | 100 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 9 | 9% в год |
43 | Банк Дом.РФ (Семейная ипотека) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 4.8 | 4.8% в год |
44 | Банк Дом.РФ (Ипотека на машиноместо) | 3500000 | 3 500 000 ₽ | 30 | 30 лет | 10.4 | 10.4% в год |
45 | Совкомбанк (Ипотека с господдержкой 2023) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 6.34 | 6.34% в год |
46 | Сбербанк (Военная ипотека) | 2560000 | 2 560 000 ₽ | 25 | 25 лет | 13.6 | 13.6% в год |
47 | Открытие (Свободные метры) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 11.59 | 11.59% в год |
48 | Совкомбанк (Недвижимость на вторичном рынке) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 10.9 | 10.9% в год |
49 | Совкомбанк (Детская) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 4.34 | 4.34% в год |
50 | РНКБ (Ипотека на вторичное жилье) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 25 | 25 лет | 11.6 | 11.6% в год |
51 | Банк Дом.РФ (Квартира в новостройке) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 10.7 | 10.7% в год |
52 | Уралсиб (Вторичное жилье) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 11.49 | 11.49% в год |
53 | Уралсиб (Новостройки) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 14.49 | 14.49% в год |
54 | Совкомбанк (Новостройка) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 10.9 | 10.9% в год |
55 | УБРиР (Готовое жилье) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 25 | 25 лет | 15 | 15% в год |
56 | Росбанк (На покупку квартиры) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 35 | 35 лет | 9.8 | 9.8% в год |
57 | Банк Дом.РФ (Ипотека на строительство жилого дома) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 10.6 | 10.6% в год |
58 | Банк Санкт-Петербург (Новостройка) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 11.65 | 11.65% в год |
59 | Росбанк (Готовый дом) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 35 | 35 лет | 10.7 | 10.7% в год |
60 | Открытие (Рефинансирование военной ипотеки) | 20000000 | 20 000 000 ₽ | 29 | 29 лет | 14.69 | 14.69% в год |
61 | Газпромбанк (Военная ипотека) | 2178000 | 2 178 000 ₽ | 25 | 25 лет | 15.7 | 15.7% в год |
62 | Уралсиб (Ипотека для семей с детьми) | 14000000 | 14 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 5.59 | 5.59% в год |
63 | МТС Банк (С господдержкой) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 25 | 25 лет | 7.8 | 7.8% в год |
64 | Банк Санкт-Петербург (Апартаменты на первичном рынке) | 20000000 | 20 000 000 ₽ | 25 | 25 лет | 13.35 | 13.35% в год |
65 | Газпромбанк (Дальневосточная ипотека) | 6000000 | 6 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 1.946 | 1.946% в год |
66 | Банк Санкт-Петербург (С господдержкой) | 500000 | 500 000 ₽ | 25 | 25 лет | 7.35 | 7.35% в год |
67 | Росбанк (Льготная новостройка) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 35 | 35 лет | 5.5 | 5.5% в год |
68 | Уралсиб (Ипотека с господдержкой) | 15 | 15 ₽ | 30 | 30 лет | 7.59 | 7.59% в год |
69 | Росбанк (Апартаменты) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 35 | 35 лет | 9.8 | 9.8% в год |
70 | Банк Санкт-Петербург (Военная ипотека) | 3000000 | 3 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 11.65 | 11.65% в год |
71 | Росбанк (Семейная ипотека) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 35 | 35 лет | 3.5 | 3.5% в год |
72 | Росбанк (Машиноместо/гараж) | 10000000 | 10 000 000 ₽ | 35 | 35 лет | 9.8 | 9.8% в год |
73 | Росбанк (Ипотека на комнату) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 35 | 35 лет | 9.8 | 9.8% в год |
74 | Газпромбанк (Приобретение квартир по программе реновации) | 60000000 | 60 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 19 | 19% в год |
75 | Росбанк (Рефинансирование ипотеки) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 35 | 35 лет | 9.8 | 9.8% в год |
76 | Росбанк (Коммерческая ипотека) | 200000000 | 200 000 000 ₽ | 7 | 7 лет | 13.5 | 13.5% в год |
77 | Газпромбанк (Ипотека на приобретение гаража или машиноместа) | 5000000 | 5 000 000 ₽ | 15 | 15 лет | 18.8 | 18.8% в год |
78 | Банк Дом.РФ (Дальневосточная ипотека) | 6000000 | 6 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 0.8 | 0.8% в год |
79 | Банк Дом.РФ (Покупка из-под залога) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 10.4 | 10.4% в год |
80 | Банк Дом.РФ (Ипотека для медицинских работников) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 4.8 | 4.8% в год |
81 | УБРиР (С материнским капиталом) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 25 | 25 лет | 15.3 | 15.3% в год |
82 | Банк Дом.РФ (Бизнес-ипотека) | 100000000 | 100 000 000 ₽ | 10 | 10 лет | 3 | 3% в год |
83 | ЮниКредит Банк (Господдержка 2020) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 8 | 8% в год |
84 | Совкомбанк (Под залог недвижимости) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 6.9 | 6.9% в год |
85 | Совкомбанк (Дальневосточная ипотека) | 6000000 | 6 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 1.99 | 1.99% в год |
86 | Банк Санкт-Петербург (Машиноместо - первичный или вторичный рынок) | 2000000 | 2 000 000 ₽ | 25 | 25 лет | 13.35 | 13.35% в год |
87 | Банк Санкт-Петербург (Коммерческая недвижимость) | 20000000 | 20 000 000 ₽ | 25 | 25 лет | 11.65 | 11.65% в год |
88 | АТБ (Военная ипотека) | 3200000 | 3 200 000 ₽ | 30 | 30 лет | 7.3 | 7.3% в год |
89 | АТБ (Рефинансирование) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 10.5 | 10.5% в год |
90 | АТБ (Ипотека на Дальнем Востоке) | 6000000 | 6 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 1.5 | 1.5% в год |
91 | МКБ (Льготная ипотека) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 7.55 | 7.55% в год |
92 | Совкомбанк (Рефинансирование ипотеки) | 40000000 | 40 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 10.9 | 10.9% в год |
93 | Банк Санкт-Петербург (Ипотека по паспорту) | 10000000 | 10 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 5.65 | 5.65% в год |
94 | Банк Санкт-Петербург (Рефинансирование ипотеки) | 10000000 | 10 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 11.65 | 11.65% в год |
95 | МКБ (Семейная ипотека) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 5.55 | 5.55% в год |
96 | МКБ (Загородная недвижимость) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 13.7 | 13.7% в год |
97 | МКБ (Коммерческая недвижимость на первичном рынке) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 13.49 | 13.49% в год |
98 | МКБ (Квартира на вторичном рынке) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 11.29 | 11.29% в год |
99 | Почта Банк (На строительство дома) | 3000000 | 3 000 000 ₽ | 5 | 5 лет | 4.9 | 4.9% в год |
100 | Совкомбанк (Ипотека на приобретение недвижимости в залоге другого банка) | 6000000 | 6 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 1.9 | 1.9% в год |
101 | АТБ (Приобретение квартиры на этапе строительства) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 21.5 | 21.5% в год |
102 | МКБ (Коммерческая недвижимость на вторичном рынке) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 13.49 | 13.49% в год |
103 | УБРиР (С господдержкой) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 25 | 25 лет | 7.3 | 7.3% в год |
104 | УБРиР (Рефинансирование) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 25 | 25 лет | 16 | 16% в год |
105 | Банк Санкт-Петербург (Кредит под залог имеющейся недвижимости) | 10000000 | 10 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 19.5 | 19.5% в год |
106 | Банк Санкт-Петербург (Семейная ипотека с государственной поддержкой) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 25 | 25 лет | 5.35 | 5.35% в год |
107 | Банк Санкт-Петербург (Рефинансирование ипотеки сторонних банков - вторичный рынок) | 10000000 | 10 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 19.1 | 19.1% в год |
108 | АТБ (Приобретение готового жилья: квартиры, апартаментов, дома с участком, таунхауса) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 10.9 | 10.9% в год |
109 | МКБ (Апартаменты в строящемся доме) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 11.59 | 11.59% в год |
110 | УБРиР (Кредит под залог) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 25 | 25 лет | 11 | 11% в год |
111 | УБРиР (Новостройка) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 25 | 25 лет | 14.7 | 14.7% в год |
112 | Банк Санкт-Петербург (Квартира) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 25 | 25 лет | 11.65 | 11.65% в год |
113 | АТБ (Семейная ипотека) | 15000000 | 15 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 4.7 | 4.7% в год |
114 | РНКБ (Военная ипотека) | 3112000 | 3 112 000 ₽ | 25 | 25 лет | 13.1 | 13.1% в год |
115 | Левобережный (Льготная ипотека на новостройки) | 15000000 | 15 000 000 ₽ | 25 | 25 лет | 7.5 | 7.5% в год |
116 | МКБ (Апартаменты на вторичном рынке) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 11.29 | 11.29% в год |
117 | МКБ (Квартира в строящемся доме) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 11.59 | 11.59% в год |
118 | ЮниКредит Банк (Ипотечный кредит на квартиру на вторичном рынке) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 12 | 12% в год |
119 | Банк Санкт-Петербург (Апартаменты на вторичном рынке) | 20000000 | 20 000 000 ₽ | 25 | 25 лет | 13.35 | 13.35% в год |
120 | Банк Дом.РФ (Льготная ипотека для регионов) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 0.8 | 0.8% в год |
121 | Ак Барс (Новостройка) | 20000000 | 20 000 000 ₽ | 15 | 15 лет | 14.5 | 14.5% в год |
122 | Ак Барс (Рефинансирование) | 20000000 | 20 000 000 ₽ | 15 | 15 лет | 14.2 | 14.2% в год |
123 | ЮниКредит Банк (Ипотечный кредит на квартиру) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 12.5 | 12.5% в год |
124 | Россельхозбанк (Дальневосточная ипотека) | 6000000 | 6 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 1.3 | 1.3% в год |
125 | Россельхозбанк (Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 4.95 | 4.95% в год |
126 | Сбербанк (Приобретение готового жилья) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 9.3 | 9.3% в год |
127 | Россельхозбанк (Военная ипотека) | 3060000 | 3 060 000 ₽ | 27 | 27 лет | 11.9 | 11.9% в год |
128 | ЮниКредит Банк (Рефинансирование ипотечного кредита на вторичный рынок жилья) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 12 | 12% в год |
129 | РНКБ (Новостройка) | 20000000 | 20 000 000 ₽ | 25 | 25 лет | 5 | 5% в год |
130 | Райффайзенбанк (Ипотека с материнским капиталом) | 40000000 | 40 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 10.99 | 10.99% в год |
131 | Ак Барс (Ипотека комфорт) | 20000000 | 20 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 14.2 | 14.2% в год |
132 | Россельхозбанк (Ипотечные каникулы) | 60000000 | 60 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 9 | 9% в год |
133 | Россельхозбанк (Рефинансирование Военной ипотеки) | 3000000 | 3 000 000 ₽ | 27 | 27 лет | 12 | 12% в год |
134 | ЮниКредит Банк (Ипотека на новостройку) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 12 | 12% в год |
135 | ВТБ (Победа над формальностями) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 7.9 | 7.9% в год |
136 | Райффайзенбанк (Ипотека на вторичное жилье) | 40000000 | 40 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 10.99 | 10.99% в год |
137 | Ак Барс (Семейная ипотека с господдержкой) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 5.8 | 5.8% в год |
138 | Россельхозбанк (Рефинансирование ипотеки для граждан РФ, имеющих детей) | 20000000 | 20 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 11.25 | 11.25% в год |
139 | ЮниКредит Банк (Рефинансирование ипотечного кредита на первичный рынок жилья) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 12 | 12% в год |
140 | Сбербанк (Кредит на любые цели под залог недвижимости) | 10000000 | 10 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 10 | 10% в год |
141 | Промсвязьбанк (Дальневосточная ипотека) | 6000000 | 6 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 1.5 | 1.5% в год |
142 | Промсвязьбанк (Госпрограмма 2020) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 7.6 | 7.6% в год |
143 | Уралсиб (Ипотека под залог имеющегося жилья) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 11.99 | 11.99% в год |
144 | Россельхозбанк (Рефинансирование сельской ипотеки) | 5000000 | 5 000 000 ₽ | 25 | 25 лет | 2.7 | 2.7% в год |
145 | ЮниКредит Банк (Ипотека с государственным субсидированием «Семейная ипотека») | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 6 | 6% в год |
146 | Райффайзенбанк (Ипотека с господдержкой) | 3000000 | 3 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 6.99 | 6.99% в год |
Ипотекой с первоначальным взносом 30 процентов называют кредит под залог недвижимости в размере 70% ее стоимости по договору купли-продажи. Банк предоставляет заемщику недостающую сумму для приобретения квартиры или дома, которые становятся залоговым имуществом и служат обеспечением по обязательствам вернуть всю сумму с процентами. Процентные ставки по ипотеке по понятным причинам ниже, чем по потребительским кредитам, а сроки кредитования могут достигать 25-30 лет.
Требования к заемщику зависят от конкретного банка и выбранной кредитной программы. В ряде случаев, если речь идет о льготной ипотеке с первоначальным взносом 30%, эти критерии установлены государством. В целом кредитные организации готовы видеть в числе заемщиков граждан:
Особые условия по ипотеке с первым взносом 30 процентов могут предлагать сами банки для зарплатных клиентов и компании-застройщики при продаже квартир в новых жилых комплексах. Такие акции позволяют существенно снизить общую стоимость кредита.
Ипотека с первоначальным взносом 30% крайне интересна банкам. С одной стороны, первый взнос заметно больше минимально допустимого порога, что подтверждает платежеспособность, с другой — размер основного долга составляет значительную часть стоимости, что позволяет хорошо заработать на процентах. Но даже готовность единовременно внести крупную сумму при покупке не может гарантировать каждому клиенту положительное решение. Чтобы повысить вероятность одобрения ипотеки, рекомендуем:
Чего делать точно не следует — это брать кредит наличными на первоначальный взнос после предварительного одобрения заявки. Непосредственно перед сделкой банк увидит, что финансовое положение клиента изменилось в худшую сторону, и может отказать в выдаче уже одобренного ипотечного кредита или сократить лимит по сумме.
Граждане России, покупающие жилье в кредит, могут получить от государства 13% от суммы уплаченных по кредиту процентов, но не более 390 тысяч рублей. Прибавьте к этому максимальные 260 тысяч за покупку недвижимости - сумма получается довольно приличная. Если же квартира или дом куплены в браке, то ее смело можно умножать на 2, ведь право на вычет имеют оба.
Важно, что речь идет не о социальной выплате, а о возврате уже уплаченного гражданином налога на доходы по ставке 13%. Соответственно, если человек не работает, является ИП или самозанятым, то и получить деньги не получится - нет налоговой базы. Все остальные могут получать деньги в течение нескольких лет до достижения предельной суммы или выплаты займа, подавая в инспекцию необходимые документы.