Ипотека на таунхаус

Обновлено в Мае 2024 24 шт.

Ипотечные кредиты на таунхаус - список 24 предложений банков на 2024 год. Выгодные условия, актуальные предложения, удобные сроки погашения ипотечного кредита. Онлайн оформление.

Сортировать:
По рейтингу
По сумме
По процентной ставке
Первоначальный взнос

Одобрение

Оформить

Газпромбанк (Ипотека на Новостройку)

80 000 000 ₽

20 лет

16.268% в год

Обновлено
01.05.2024

Общие условия Заемщик Оформление Погашение

Сумма:

от 700 000 до 80 000 000 ₽

Срок:

от 1 до 20 лет

Цель:

приобретение квартиры в строящемся жилом доме; приобретение нежилого помещения (апартаментов) в строящихся объектах

Первоначальный взнос:

от 30 %

Процентная ставка:

от 16.268 до 26.189 % в год

Обеспечение:

залог приобретаемой квартиры, другого объекта недвижимости

Заемщик:

все

Стаж:

общий стаж от 1 года; стаж на последнем месте от 3 месяцев

Возраст:

от 20 до 70 лет

Документы:

паспорт РФ
СНИЛС
подтверждение дохода (2НДФЛ)
копия трудовой книжки заверенной работодателем
другие документы по требованию банка

Скорость рассмотрения заявки:

1-3 рабочих дня

Срок действия положительного решения:

индивидуальные условия

Дополнительно:

обязательно: страхование риска утраты и повреждения; по желанию: личное, страхование риска утраты права собственности

Платежи:

аннуитетный; дифференцированный

Досрочное погашение:

есть

Можно оформить под материнский капитал
Погашение аннуитетными или дифференцированными платежами
Различные способы подтверждения дохода

Подробнее

В Газпромбанке можно оформить ипотечный кредит на покупку квартиры в новостройке. При его оформлении заемщик может выбрать схему погашения - равными или уменьшающимися платежами. Условия кредита зависят от региона, в котором он был оформлен. При отказе от личного страхования банк увеличивает ставку.

Служба поддержки Личный кабинет

Одобрение

Оформить

Газпромбанк (Семейная ипотека)

12 000 000 ₽

30 лет

5.997% в год

Обновлено
01.05.2024

Общие условия Заемщик Оформление Погашение

Сумма:

от 700 000 до 12 000 000 ₽

Срок:

от 1 до 30 лет

Цель:

приобретение квартиры или таунхауса, рефинансирование под залог имущественных прав, рефинансирование под залог квартиры или таунхауса

Первоначальный взнос:

от 30 %

Процентная ставка:

от 5.997 до 16.053 % в год

Обеспечение:

залог имущественных прав, залог приобретенной недвижимости

Заемщик:

родители 2 и более детей, рожденных в период с 01.01.2018 по 31.12.2023

Стаж:

общий от 1 года; на последнем месте от 3 месяцев

Возраст:

от 20 до 70 лет

Документы:

паспорт РФ
СНИЛС
свидетельства о рождении детей
документы, подтверждающие доход
свидетельство о государственной регистрации права (при наличии)
копия трудовой книжки, заверенной работодателем
другие документы по требованию банка

Скорость рассмотрения заявки:

1-3 рабочих дня

Дополнительно:

Платежи:

аннуитетный

Досрочное погашение:

есть

Льготные условия молодым семьям
Низкие процентные ставки

Подробнее

Кредит на льготных условиях для молодых семей, в которых после 2018 года родился второй или последующий ребенок. Его можно оформить на покупку готового жилья или рефинансирование действующей ипотеки. По этой программе действуют низкие процентные ставки, но при этом для оформления требуется крупный первоначальный взнос. При этом Газпромбанк очень долго рассматривает заявки.

Служба поддержки Личный кабинет

Одобрение

Оформить

Газпромбанк (Льготная ипотека)

12 000 000 ₽

30 лет

8.038% в год

Обновлено
01.05.2024

Общие условия Заемщик Оформление Погашение

Сумма:

от 700 000 до 12 000 000 ₽

Срок:

от 1 до 30 лет

Цель:

приобретение квартиры в строящемся жилом доме, приобретение квартиры и таунхауса с оформленным правом собственности у юридического лица на первичном рынке

Первоначальный взнос:

от 30 %

Процентная ставка:

от 8.038 до 10.342 % в год

Обеспечение:

залог приобретаемой квартиры, другого объекта недвижимости

Заемщик:

все

Стаж:

общий стаж от 1 года, стаж на последнем месте от 3 месяцев

Возраст:

от 20 до 70 лет

Документы:

паспорт РФ
СНИЛС
подтверждение дохода
копия трудовой книжки, заверенной работодателем
другие документы по требованию банка

Скорость рассмотрения заявки:

до 3 рабочих дней

Дополнительно:

Платежи:

аннуитетный, дифференциированный платеж

Досрочное погашение:

есть

Низкая процентная ставка
Различные способы погашения
Лояльные требования к заемщикам

Подробнее

Льготная ипотека от Газпромбанка распространяется на различные категории заемщиков и позволяет получить дополнительное финансирование на покупку новой квартиры или таунхауса. Рассматриваются объекты, которые находятся на стадии строительства. Максимальная сумма финансирования составляет 12 миллионов рублей.

Служба поддержки Личный кабинет

Райффайзенбанк (Рефинансирование ипотеки и других кредитов)

Одобрение

Оформить

Райффайзенбанк (Рефинансирование ипотеки и других кредитов)

40 000 000 ₽

30 лет

15.39% в год

Обновлено
01.05.2024

Общие условия Заемщик Оформление Погашение

Сумма:

от 1 500 000 до 40 000 000 ₽

Срок:

от 3 до 30 лет

Цель:

рефинансирование ипотечного кредита другого банка под залог квартиры, таунхауса, строящейся квартиры или кредитов других банков с возможностью получения дополнительных денежных средств на любые цели

Процентная ставка:

от 15 % в год

Обеспечение:

залог приобретенной недвижимости

Заемщик:

все

Стаж:

не менее 6 месяцев, при общем трудовом стаже не менее 1 года; не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 2 лет; не менее 1 года, если данное место работы первое для заемщика

Возраст:

от 21 до 65 лет

Примерный доход:

от 15000 ₽

Документы:

анкета на получение ипотечного кредита; паспорт; согласие на обработку персональных данных; документы, подтверждающие семейное положение; документы подтверждающие доход

Скорость рассмотрения заявки:

Срок действия положительного решения:

3 месяца

Платежи:

аннуитетный платеж

Досрочное погашение:

есть

Можно включить в сумму нецелевые кредиты
Можно оформить в гражданском браке
Не требуется свидетельство о праве собственности

Подробнее

Райффайзенбанк рефинансирует ипотечные кредиты, оформленные в любых российских банках. В сумму рефинансирования также можно включить другие кредиты - например, потребительские или кредитные карту. Перекредитовать ипотеку можно и при отсутствии согласия выдавшего её банка. Сумма кредита должна составлять до 85% от стоимости жилья.

Служба поддержки Личный кабинет

Одобрение

Оформить

Газпромбанк (Рефинансирование ипотеки)

80 000 000 ₽

20 лет

18.607% в год

Обновлено
01.05.2024

Общие условия Заемщик Оформление Погашение

Сумма:

от 1 500 000 до 80 000 000 ₽

Срок:

от 1 до 20 лет

Цель:

рефинансирование под залог квартиры или имущественных прав требования

Процентная ставка:

от 18.607 до 28.071 % в год

Обеспечение:

залог жилого помещения, залог имущественных прав, залог иного недвижимого имущества

Заемщик:

все

Стаж:

общий стаж от 1 года, стаж на последнем месте от 3 месяцев

Возраст:

от 20 до 70 лет

Документы:

паспорт РФ
копия трудовой книжки
справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка
документы по рефинансируемой ипотеке и объекту недвижимости
другие документы по требованию банка

Скорость рассмотрения заявки:

1-3 рабочих дня

Срок действия положительного решения:

индивидуальные условия

Дополнительно:

до даты обращения в Банк наличие не более 2-х просроченных платежей сроком не более 29 дней (включительно) за фактический срок обслуживания рефинансируемого кредита, но не более чем за 12 месяцев

Платежи:

аннуитетный; дифференциированный

Досрочное погашение:

есть

Можно получить сумму сверх рефинансируемого долга
Различные способы подтверждения дохода
Погашение аннуитетными или дифференцированными платежами

Подробнее

Газпромбанк позволяет рефинансировать ипотечный кредит, оформленный в другом банке, по сниженной процентной ставке. Банк позволяет включить в кредит сумму сверх остатка рефинансируемой задолженности при условии, что общая сумма перекредитования не превысит 85% от стоимости жилья. Кредит может погашаться равными или снижающимися платежами по выбору заемщика.

Служба поддержки Личный кабинет

Одобрение

Оформить

Росбанк (Готовый дом)

30 000 000 ₽

35 лет

10.7% в год

Обновлено
01.05.2024

Общие условия Заемщик Оформление Погашение

Сумма:

от 300 000 до 30 000 000 ₽

Срок:

от 3 до 35 лет

Цель:

приобретение таунхауса с земельным участком, жилого дома с земельным участком или часть дома с земельным участком

Первоначальный взнос:

от 20 %

Процентная ставка:

от 10.7 до 19.9 % в год

Обеспечение:

залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся квартиры

Заемщик:

все

Стаж:

общий стаж от 1 года

Возраст:

от 20 до 70 лет

Документы:

паспорт
справка с портала Госуслуг, 2-НДФЛ или по форме банка
копия трудовой книжки заверенной работодателем
для ИП налоговые декларации и управленческая отчетность
для военнослужащих - справка по установленной форме
другие документы по требованию банка

Скорость рассмотрения заявки:

1-5 дней

Срок действия положительного решения:

3 месяца

Дополнительно:

можно привлечь не более 3 созаемщиков

Платежи:

аннуитетный платеж

Досрочное погашение:

есть

Созаемщики - любые третьи лица
Не требуется подтверждение дохода
Кредит доступен предпринимателям

Подробнее

Подразделение Росбанка, предлагает удобные ипотечные кредиты на покупку жилого дома, коттеджа или таунхауса. Банк позволяет оформить ипотеку без справки о доходах и при наличии гражданского брака. При выдаче кредита банк может потребовать оформления страховки или взять комиссию - при отказе от них процентная ставка заметно увеличивается.

Служба поддержки Личный кабинет

Одобрение

Оформить

Газпромбанк (Дальневосточная ипотека)

6 000 000 ₽

20 лет

1.946% в год

Обновлено
01.05.2024

Общие условия Заемщик Оформление Погашение

Сумма:

от 700 000 до 6 000 000 ₽

Срок:

от 1 до 20 лет

Цель:

приобретение на вторичном или первичном рынке жилья (квартиры, таунхауса, жилого дома)

Первоначальный взнос:

от 30 %

Процентная ставка:

от 1.946 до 2.715 % в год

Обеспечение:

залог приобретаемой недвижимости

Заемщик:

супруги, являющиеся гражданами РФ, при этом возраст обоих не превышает 35 лет (при этом супруг(а) должен выступать созаемщиком/поручителем); гражданин РФ, не состоящий в браке в возрасте не более 35 лет и имеющий несовершеннолетнего ребенка

Стаж:

общий трудовой стаж - не менее 1 года, на последнем месте от 3 месяцев

Возраст:

от 20 до 36 лет

Документы:

паспорт РФ
СНИЛС
справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка
копия трудовой книжки, заверенной работодателем
другие документы по требованию банка

Скорость рассмотрения заявки:

1-3 рабочих дня

Срок действия положительного решения:

индивидуальные условия

Дополнительно:

Платежи:

аннуитетный платеж

Досрочное погашение:

есть

Низкая процентная ставка
Различные способы погашения
Отсутствие строгих требований к приобретаемым объектам

Подробнее

Дальневосточная ипотека позволяет получить кредит на покупку новой или вторичной недвижимости в ДФО с льготными условиями погашения. Размер процентной ставки – от 1,946% годовых, а максимальная сумма кредита – 6 миллионов рублей. Программа доступна лицам не старше 36 лет на момент оформления.

Служба поддержки Личный кабинет

Одобрение

Оформить

Газпромбанк (Вторичное жилье)

80 000 000 ₽

30 лет

14.798% в год

Обновлено
01.05.2024

Общие условия Заемщик Оформление Погашение

Сумма:

от 700 000 до 80 000 000 ₽

Срок:

от 1 до 22 лет

Цель:

приобретение квартиры, таунхауса, апартаментов, жилого дома с земельным участком на вторичном рынке

Первоначальный взнос:

от 30 %

Процентная ставка:

от 14.798 до 23.773 % в год

Обеспечение:

залог приобретаемой квартиры, другого объекта недвижимости

Заемщик:

все

Стаж:

общий трудовой стаж - не менее 1 года; на последнем месте работы - не менее 3-х месяцев

Возраст:

от 20 до 70 лет

Документы:

паспорт РФ
СНИЛС
военный билет для мужчин призывного возраста
документы, подтверждающие доход
копия трудовой книжки заверенной работодателем
другие документы по требованию банка

Скорость рассмотрения заявки:

до 3 дней

Платежи:

аннуитетный или дифференцированный

Досрочное погашение:

есть

Разнообразные объекты недвижимости на выбор
Крупные суммы кредитования
Быстрое рассмотрение заявок

Подробнее

По программе «Вторичное жилье» можно получить кредит на покупку жилой недвижимости на вторичном рынке. Программа распространяется на широкий перечень объектов, включающий квартиры, апартаменты, дома и другие.

Служба поддержки Личный кабинет

Одобрение

Оформить

Газпромбанк (Для IT-специалистов)

18 000 000 ₽

30 лет

4.894% в год

Обновлено
01.05.2024

Общие условия Заемщик Оформление Погашение

Сумма:

от 700 000 до 18 000 000 ₽

Срок:

от 1 до 30 лет

Цель:

приобретение квартиры или таунхауса на первичном рынке недвижимости

Первоначальный взнос:

от 30 %

Процентная ставка:

от 4.894 до 6.147 % в год

Обеспечение:

залог приобретаемой квартиры, другого объекта недвижимости

Заемщик:

граждане РФ работающие в аккредитованной IT компании

Стаж:

на последнем (настоящем) месте работы не менее 3 месяцев

Возраст:

от 22 до 50 лет

Примерный доход:

от 70000 до 150000 ₽

Документы:

Паспорт РФ
СНИЛС
Копия трудовой книжки заверенная работодателем
Справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка
Другие документы по требованию банка

Скорость рассмотрения заявки:

до 3-х рабочих дней

Дополнительно:

можно использовать материнский капитал для первого взноса или погашения кредита, полностью или частично

Платежи:

аннуитетный

Досрочное погашение:

есть

Низкая процентная ставка
Можно оформить с использованием маткапитала
Быстрое рассмотрение заявок

Подробнее

Газпромбанк предлагает специалистам, работающим в сфере информационных технологий, оформить льготную ипотеку на покупку новой квартиры или таунхауса. Она предоставляется на срок до 30 лет и доступна всем лицам, работающим в аккредитованных IT-компаниях. Для погашения можно использовать средства материнского капитала.

Служба поддержки Личный кабинет

Газпромбанк (Рефинансирование семейной ипотеки)

Одобрение

Оформить

Газпромбанк (Рефинансирование семейной ипотеки)

12 000 000 ₽

30 лет

6% в год

Обновлено
01.05.2024

Общие условия Заемщик Оформление Погашение

Сумма:

от 700 000 до 12 000 000 ₽

Срок:

от 1 до 30 лет

Цель:

рефинансирование под залог квартиры или имущественных прав требования

Процентная ставка:

от 6 % в год

Обеспечение:

залог жилого помещения, залог имущественных прав, поручительство физических лиц, залог иного недвижимого имущества

Заемщик:

родители 2 и более несовершеннолетних детей (на дату заключения кредитного договора); для семей, в которых родился ребенок в период с 01.01.2018 по 31.12.2023 или родители одного ребенка с категорией ребенок-инвалид, рожденного до 31.12.2023

Стаж:

общий стаж от 1 года, стаж на последнем месте от 3 месяцев

Возраст:

от 20 до 70 лет

Документы:

паспорт РФ
СНИЛС
свидетельства о рождении детей
документы, подтверждающие доход
копия трудовой книжки, заверенной работодателем
другие документы по требованию банка

Скорость рассмотрения заявки:

от 1 до 3 дней

Дополнительно:

Платежи:

аннуитетный платеж; дифференцированный

Досрочное погашение:

есть

Небольшая процентная ставка
Дистанционная подача заявки
Быстрое рассмотрение заявки
Удобные сроки кредитования
Рефинансирование ипотеки под разные объекты недвижимости

Подробнее

Газпромбанк предлагает своим клиентам программу рефинансирования Семейной ипотеки от других финансовых учреждений. С помощью данной программы можно снизить процентную ставку или уменьшить размер ежемесячного платежа. Программа распространяется на квартиры в новостройках на первичном или вторичном рынке, а также на таунхаусы. Процедура рефинансирования рассчитана на семьи как с одним, так и с двумя и более детьми. Для удобства клиента ипотеку можно взять на длительный срок с небольшим ежемесячным платежом. Комиссия за предоставление кредита не взимается. Решение по кредиту клиент получит в SMS на телефон. Подача заявки осуществляется дистанционно, а пакет документов предоставляется в ближайший офис Газпромбанка.

Служба поддержки Личный кабинет

Итоговое сравнение ипотечных кредитов с онлайн-заявкой

		Максимальная сумма		Максимальный срок		Процентная ставка
1	Газпромбанк (Ипотека на Новостройку)	80000000	80 000 000 ₽	20	20 лет	16.268	16.268% в год
2	Газпромбанк (Семейная ипотека)	12000000	12 000 000 ₽	30	30 лет	5.997	5.997% в год
3	Газпромбанк (Льготная ипотека)	12000000	12 000 000 ₽	30	30 лет	8.038	8.038% в год
4	Райффайзенбанк (Рефинансирование ипотеки и других кредитов)	40000000	40 000 000 ₽	30	30 лет	15.39	15.39% в год
5	Газпромбанк (Рефинансирование ипотеки)	80000000	80 000 000 ₽	20	20 лет	18.607	18.607% в год
6	Росбанк (Готовый дом)	30000000	30 000 000 ₽	35	35 лет	10.7	10.7% в год
7	Газпромбанк (Дальневосточная ипотека)	6000000	6 000 000 ₽	20	20 лет	1.946	1.946% в год
8	Газпромбанк (Вторичное жилье)	80000000	80 000 000 ₽	30	30 лет	14.798	14.798% в год
9	Газпромбанк (Для IT-специалистов)	18000000	18 000 000 ₽	30	30 лет	4.894	4.894% в год
10	Газпромбанк (Рефинансирование семейной ипотеки)	12000000	12 000 000 ₽	30	30 лет	6	6% в год
11	Росбанк (Ипотека для самозанятых)	30000000	30 000 000 ₽	35	35 лет	9.8	9.8% в год
12	Росбанк (Premium ипотека)	30000000	30 000 000 ₽	35	35 лет	9.8	9.8% в год
13	Росбанк (Нецелевой ипотечный кредит)	20000000	20 000 000 ₽	20	20 лет	11.8	11.8% в год
14	АТБ (Ипотека на Дальнем Востоке)	6000000	6 000 000 ₽	20	20 лет	1.5	1.5% в год
15	АТБ (Ипотека с господдержкой)	12000000	12 000 000 ₽	30	30 лет	4.99	4.99% в год
16	Совкомбанк (Покупка дома с земельным участком)	30000000	30 000 000 ₽	20	20 лет	6.99	6.99% в год
17	АТБ (Приобретение квартиры на этапе строительства)	30000000	30 000 000 ₽	30	30 лет	21.5	21.5% в год
18	АТБ (Приобретение готового жилья: квартиры, апартаментов, дома с участком, таунхауса)	30000000	30 000 000 ₽	30	30 лет	10.9	10.9% в год
19	АТБ (Нецелевой)	15000000	15 000 000 ₽	20	20 лет	11.2	11.2% в год
20	АТБ (Семейная ипотека)	15000000	15 000 000 ₽	30	30 лет	4.7	4.7% в год
21	Россельхозбанк (Целевая ипотека)	20000000	20 000 000 ₽	30	30 лет	11.6	11.6% в год
22	Россельхозбанк (Ипотека по двум документам)	8000000	8 000 000 ₽	25	25 лет	11.8	11.8% в год
23	Райффайзенбанк (Ипотека на вторичное жилье)	40000000	40 000 000 ₽	30	30 лет	10.99	10.99% в год
24	Россельхозбанк (Рефинансирование ипотеки для граждан РФ, имеющих детей)	20000000	20 000 000 ₽	30	30 лет	11.25	11.25% в год

Условия получения ипотечного кредита

Правила выдачи ипотеки на таунхаус включают в себя обязательные условия, регламентированные законодательством, а также внутренние критерии, установленные непосредственно банком. Из-за этого условия могут изменяться, однако у них есть общие черты:

Наличие гражданства РФ и прописки в одном из регионов страны
Возраст от 18 лет. Также на момент внесения последнего платежа по ипотеке заемщик не должен достигнуть максимального возраста (65–75 лет)
На период погашения купленная недвижимость становится залогом. В ней можно жить и делать ремонт, но нельзя продать или подарить
При оформлении вносится первый обязательный платеж в размере не менее 10% от общей суммы. Покупать жилье без первоначального взноса нельзя
Наличие постоянного официального дохода. Его размер должен обеспечивать беспроблемную выплату ежемесячных взносов

Внутренние критерии банков могут содержать и другие условия. Они влияют на вероятность одобрения запроса, а также максимальный размер кредитования.

Как увеличить вероятность одобрения

Шанс одобрения ипотеки на таунхаус напрямую зависит от параметров объекта, который планируется купить. Для банков в приоритете лоты, которые можно быстро и дорого продать, если заемщик перестанет платить по кредиту. Эксперты по оценке учитывают следующие факторы:

Расположение. В приоритете — город. Сельская местность должна иметь развитую инфраструктуру и хорошие дороги
Возраст жилья. Новостройки одобряются более охотно, а вторичка — в зависимости от года постройки
Технические характеристики объекта. Учитывается прочность и состояние основных конструктивных элементов, а также отделка и инженерные коммуникации

Помимо параметров жилья, кредитор рассматривает самого заемщика. Покупку быстро одобряют кандидатам, у которых:

Ежемесячный платеж составляет не более трети от зарплаты
Есть работающий супруг/а или нет большого количества иждивенцев
Непрерывный стаж работы на текущем месте не менее 6 месяцев

Также учитывается кредитная история. Лучше всего, чтобы у кандидата не было просрочек по предыдущим займам, а он сам не проходил процедуру банкротства.

Документы для оформления

Чтобы взять ипотечный кредит, нужно предоставить обязательный пакет документов. Чаще всего в него входят:

Паспорт гражданина РФ
СНИЛС
Справка по форме 2-НДФЛ либо банка
Копия трудовой книжки
Военный билет либо приписное удостоверение (для военнообязанных)
Свидетельство о браке (если заявитель состоит в браке)

Пакет документов дополняется заполненным заявлением на выдачу денег, которое обычно составляется на заранее напечатанном банковском бланке.

Можно ли оформить с неофициальным доходом

Если нет возможности предоставить справку 2-НДФЛ, можно воспользоваться альтернативными методами подтверждения заработка:

Справка по форме банка из заведения, обслуживающего активные счета
Трудовой договор или контракт
Договор о сдаче жилья в аренду
Другой документ, подтверждающий наличие источника прибыли

Узнайте, какие банки дают деньги на жилье на таких условиях, просмотрев предложения на этой странице. Также вы можете привлечь поручителей, которые гарантируют выполнение финансовых обязательств.

Можно погасить досрочно?

Заемщик имеет право досрочно погасить часть задолженности или ипотечный кредит полностью. Для этого нужно внести произвольную сумму либо все оставшиеся средства способом, указанным в договоре. Так можно уменьшить процентную переплату, а также улучшить кредитную историю. Некоторые банки требуют предварительно уведомить о намерении погасить долг, поэтому внимательно читайте договор.

(34 оценок, среднее: 4.5 из 5)