Ипотека на 6000000 рублей

Как получить жилищный кредит

Кредит на жилье, он же — ипотека, в России доступен совершеннолетним гражданам и нерезидентам при условии подтверждения дохода. Чтобы получить такую ссуду, необходимо подобрать программу с условиями, которые вас устраивают и подать онлайн заявку. Для этого используйте фильтр кредитов на нашем сайте. В нем собраны все актуальные предложения на текущий момент. Рассчитайте сумму, сроки кредитования, ответьте на вопросы о доходах (без справок на первом этапе), и отправьте прошение в один или несколько банков.  При одобрении с вами свяжется организация и озвучит условия и список документов. 

Суммы и программы кредитования

Лимит средств, которые можно взять в долг, зависит от региона, где планируете покупку недвижимости. Чем ближе к столице и крупным городам — тем выше сумма ипотеки, поскольку цена недвижимости разительно отличается в Москве и регионах. Получить можно от 400 тысяч до ста миллионов, и естественно, сумма ежемесячного платежа будет отличаться. 

Например, оформляя сделку на 6 млн с первым взносом 20% на 10 лет, каждый месяц нужно будет гасить от 33 тыс. рублей. Сейчас такие условия предлагает Банк ДОМ.РФ при ставках от 5,2%, общая стоимость кредита таким образом составит 3 052 648 ₽. Для подбора программы используйте калькулятор, где собраны все актуальные жилищные ссуды. 

Какие нужны бумаги 

Если вам подтвердили ипотеку и вас устраивает сумма ежемесячной платы и другие условия, согласуйте с банком дату встречи. Соберите пакет бумаг, который зависит от того, подпадаете ли вы под льготные категории. Стандартные бумаги, которые запросит банк, обычно включают:

• Паспорт
• ИНН
• СНИЛС
• Справка с работы с указанием оклада
• Выписка в банковского счета с остатком и движением средств
• Копия трудовой книжки 
• Налоговая декларация (при высоких суммах кредитования)
• Военный билет (мужчинам до 27 лет)

Льготные ипотеки 

Сейчас государство субсидирует отдельные жилищные ссуды с целью поддержания некоторых верст населения. К ним относятся семьи с одним или несколькими детьми, военнослужащие, работники государственных структур, IT-специалисты стратегически важных предприятий. Эти люди могут рассчитывать на льготные условия, и взять ипотеку в рублях по цене от 3,5% годовых, в отличие от средних для рынка 12,5%. Понадобиться подтвердить свой статус: для этого подготовить свидетельства о рождении детей, документы о службе в вооруженных силах, работе на госпредприятии и проч. 

Можно погасить досрочно?

Да, по законодательству РФ любую ссуду можно погасить досрочно, однако вы должны уведомить об этом банк за 30 календарных дней до момента окончательного расчета. Поскольку досрочное погашение позволяет клиентам экономить на кредите, стоит заранее уточнять условия этой опции: некоторые банки берут комиссию. 

Финансовые эксперты рекомендуют рассмотреть программы не только с аннуитетными (равными) ежемесячными платежами, но и дифференцированные кредиты. В таких продуктах каждый следующий платеж меньше предыдущего, а значит выгоднее при досрочном внесении. Для поиска таких программ используйте фильтр на сайте.