Ипотека с быстрым одобрением

Что такое ипотечный кредит

Ипотекой называют банковский продукт, который выдают на покупку жилья. Под программу кредитования подпадают квартиры на первичном и вторичном рынках, коттеджи, частные дома с участками и земля под постройку дома. Ипотека всегда выдается под залог, причем залогом по таким сделкам является сам объект покупки. Проще говоря, распоряжаться квартирой или другой недвижимостью вы сможете только тогда, когда полностью рассчитаетесь по ипотеке.

Какие условия оформления

Чтобы оформить ипотеку в России на текущий момент нужно быть совершеннолетним и иметь доход. Взять кредит могут граждане РФ и нерезиденты, во втором случае можно обращаться в Росбанк, Таврический Банк, Райффайзен. Для обладателей гражданства процедура проще и взять в долг на жилье можно почти в любом российском банке. Средняя ставка по ипотеке составляет 12,5% в год, есть льготные программы для семей с детьми, военных и государственных служащих со сниженными ставками начиная от 3,5%. 

Как подать заявку 

Первая заявка оформляется на сайте и не требует личного присутствия. В нашем кредитном калькуляторе выберете программу, которая вам подходит — укажите сумму, срок и наличие/отсутствие льгот. Система предложит вам несколько ипотек у разных банков. Подать заявку можно в одну структуру или сделать запрос сразу в несколько — это позволяет быстро узнать решение по ипотеке. Заполните анкету, из документов понадобятся только паспортные данные и СНИЛС. Ответьте на вопросы о доходе, отправьте заявку и ждите решения. 

Как быстро придет решение

Все зависит от банковской структуры, в которую делали запрос. По стандарту кредитный отдел рассматривает заявку от нескольких часов до 5-7 рабочих дней, но в условиях жесткой конкуренции банки стараются обрабатывать запросы как можно быстрее. По отзывам клиентов сейчас такие банки готовы быстро одобрить ипотеку, в среднем — за пару часов: 

• Открытие (Вторичное жилье)
• Банк Синара (СКБ-банк) (Льготная на новостройки)
• Газпромбанк (на новостройку и семейные программы) 
• Райффайзенбанк (на первичные рынок и рефинансирование) 

Что влияет на скорость решения

Чем меньше сумма кредита — тем быстрее банк может одобрить ипотеку. Соответственно, чем больше сумма кредитования — тем дольше коммерческая организация будет рассматривать заявку. Часто быстрые ответы приходят в случае, когда клиент готов внести значительную сумму первого взноса (от 30%), а также по спец программам банка. Например, у банка «Открытие» можно быстро получить решение при условии залога материнского капитала. 

На скорость одобрения влияет КИ клиента, и если у вас зрелая история — можно рассчитывать на быстрое одобрение первичной заявки. Однако в любом случае придется лично подавать в банк документы, и заключение договора купли-продажи по ипотеке занимает несколько дней. Такова процедура оформления этого продукта, и даже при быстром одобрении ускорить сделку не выйдет.