Оставьте заявку на ипотеку без подтверждения дохода на нашем сайте. Список лучших 45 предложений от банков. Выгодные условия, актуальные предложения, удобные сроки погашения ипотечного кредита.
Максимальная сумма | Максимальный срок | Процентная ставка | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Альфа-Банк (Ипотека на вторичное жилье) | 70000000 | 70 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 16.59 | 16.59% в год |
2 | Открытие (Новостройка) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 14.49 | 14.49% в год |
3 | Альфа-Банк (Ипотека на новостройку) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 16.59 | 16.59% в год |
4 | Открытие (Рефинансирование) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 14.29 | 14.29% в год |
5 | Открытие (Ипотека с господдержкой) | 14500000 | 14 500 000 ₽ | 30 | 30 лет | 7.49 | 7.49% в год |
6 | Открытие (Вторичное жилье) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 14.59 | 14.59% в год |
7 | Сбербанк (Ипотека по двум документам) | 60000000 | 60 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 5 | 5% в год |
8 | Открытие (Семейная ипотека) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 5 | 5% в год |
9 | Ак Барс (Вторичное жилье) | 20000000 | 20 000 000 ₽ | 15 | 15 лет | 13.7 | 13.7% в год |
10 | Альфа-Банк (Льготная ипотека с господдержкой) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 8 | 8% в год |
11 | Альфа-Банк (Ипотека по двум документам) | 70000000 | 70 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 8 | 8% в год |
12 | Альфа Банк (Бизнес-Ипотека) | 150000000 | 150 000 000 ₽ | 10 | 10 лет | 15 | 15% в год |
13 | Открытие (Загородный дом) | 20000000 | 20 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 14.29 | 14.29% в год |
14 | Открытие (Ипотека плюс) | 15000000 | 15 000 000 ₽ | 15 | 15 лет | 14.69 | 14.69% в год |
15 | Альфа-Банк (Ипотека для пенсионеров) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 4.8 | 4.8% в год |
16 | Открытие (Дальневосточная ипотека) | 6000000 | 6 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 1.59 | 1.59% в год |
17 | Открытие (Апартаменты) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 12.59 | 12.59% в год |
18 | Открытие (Ипотека с материнским капиталом на квартиру в новостройке) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 13.49 | 13.49% в год |
19 | Открытие (Ипотека с материнским капиталом на вторичное жилье) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 13.59 | 13.59% в год |
20 | Открытие (Новостройка для семей с детьми) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 5.99 | 5.99% в год |
21 | Альфа-Банк (Ипотека на покупку дома) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 17.19 | 17.19% в год |
22 | Банк Дом.РФ (Семейная ипотека) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 4.8 | 4.8% в год |
23 | Банк Дом.РФ (Ипотека на машиноместо) | 3500000 | 3 500 000 ₽ | 30 | 30 лет | 10.4 | 10.4% в год |
24 | Банк Дом.РФ (Готовое жилье) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 14 | 14% в год |
25 | Банк Дом.РФ (Квартира в новостройке) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 10.7 | 10.7% в год |
26 | Банк Дом.РФ (Ипотека на строительство жилого дома) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 10.6 | 10.6% в год |
27 | Банк Санкт-Петербург (Новостройка) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 11.65 | 11.65% в год |
28 | Банк Дом.РФ (Рефинансирование ипотеки) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 11.4 | 11.4% в год |
29 | Банк Санкт-Петербург (Апартаменты на первичном рынке) | 20000000 | 20 000 000 ₽ | 25 | 25 лет | 13.35 | 13.35% в год |
30 | Банк Дом.РФ (Дальневосточная ипотека) | 6000000 | 6 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 0.8 | 0.8% в год |
31 | Банк Дом.РФ (Покупка из-под залога) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 10.4 | 10.4% в год |
32 | Банк Санкт-Петербург (Smart Ипотека) | 7500000 | 7 500 000 ₽ | 25 | 25 лет | 11.65 | 11.65% в год |
33 | Банк Дом.РФ (Ипотека для IT-специалистов) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 3.9 | 3.9% в год |
34 | Банк Санкт-Петербург (Апартаменты на вторичном рынке) | 20000000 | 20 000 000 ₽ | 25 | 25 лет | 13.35 | 13.35% в год |
35 | Ак Барс (Льготная ипотека на новостройки) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 7.8 | 7.8% в год |
36 | Ак Барс (Новостройка) | 20000000 | 20 000 000 ₽ | 15 | 15 лет | 14.5 | 14.5% в год |
37 | Россельхозбанк (Военная ипотека для участников НИС, имеющих детей) | 4400000 | 4 400 000 ₽ | 27 | 27 лет | 6 | 6% в год |
38 | Райффайзенбанк (Ипотека на частный дом) | 26000000 | 26 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 13.09 | 13.09% в год |
39 | Россельхозбанк (Военная ипотека для участников НИС, проживающих на территории ДФО, имеющих детей) | 4400000 | 4 400 000 ₽ | 27 | 27 лет | 5 | 5% в год |
40 | Банк Дом.РФ (Ипотека на покупку жилого дома) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 11.1 | 11.1% в год |
41 | Россельхозбанк (Военная ипотека) | 3060000 | 3 060 000 ₽ | 27 | 27 лет | 11.9 | 11.9% в год |
42 | Ак Барс (Ипотека комфорт) | 20000000 | 20 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 14.2 | 14.2% в год |
43 | Россельхозбанк (Рефинансирование Военной ипотеки) | 3000000 | 3 000 000 ₽ | 27 | 27 лет | 12 | 12% в год |
44 | Россельхозбанк (Ипотека по двум документам) | 8000000 | 8 000 000 ₽ | 25 | 25 лет | 11.8 | 11.8% в год |
45 | Ак Барс (Семейная ипотека с господдержкой) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 5.8 | 5.8% в год |
Ипотека — вид финансовых отношений, в котором одна сторона (банк) предоставляет в пользование другой (заемщик) денежные средства за вознаграждение и с условием возврата до установленного срока. Обеспечением исполнения обязательств становится залог на недвижимое имущество заемщика. Кредитор имеет право изъять его, если долг не будет возвращен в полном объеме к оговоренной дате.
Залоговым объектом может быть как та недвижимость, которая была приобретена за выделенные банком деньги, так и та, которая уже находилась в его собственности. Для банков залоговое кредитование — наименее рисковый финансовый инструмент. Поэтому некоторые учреждения заемные средства в рамках ипотеки предоставляют без подтверждения дохода.
В презентации продукта кредитные организации указывают его наиболее заманчивые характеристики. Но фактически параметры для каждого заемщика формируются в рамках программы индивидуально, исходя из тех данных, которые он предоставил. Поэтому при оформлении без справок для подтверждения дохода условия ипотеки могут значительно отличаться, от информации на сайте. Особенно в части процентной ставки.
Даже при наличии залога, банки к таким заемщикам относятся с опаской. Улучшить положение можно несколькими способами:
Обязательно укажите дополнительные источники денежных поступлений и предоставьте документы, которые их подтвердят, например, договор аренды.
Получить ссуду без справок проще на покупку первичного жилья или на рефинансирование текущей ипотеки. Банки реже финансируют приобретение недвижимости на вторичном рынке или строительства дома будет сложнее.
Многие люди с высоким неофициальным заработком сталкиваются с затруднениями, поскольку не могут предоставить документов для подтверждения дохода при оформлении ипотеки. Отсутствие справок не означает, что заемщик не работает. Просто работодатели не платят за него страховые взносы и не удерживают НДФЛ. Кто относится к такой категории:
Эти доходы сложнее проверить, но банки все равно финансируют их, ведь доля клиентов без официальной работы составляет чуть меньше половины трудоспособного населения. Чтобы улучшить условия кредитования, можно найти иные способы доказать свой доход:
При отсутствии справок у клиента банки настаивают на оформлении дополнительного страхования. Также ИП на льготном режиме налогообложения и самозанятые, которые не работают по трудовому договору, не получают налоговый вычет.
Большинство финансовых учреждений устанавливают временные ограничения на подачу следующей заявки. Мораторий действует один-два месяца в зависимости от банка. Это время дается на то, чтобы заемщик мог устранить возможные причины отказа:
Можно попробовать обратиться в другой банк или выбрать другую программу. Но обычно без соблюдения моратория кредитные организации рассматривают заявки на продукты, предполагают подачу полного пакета документов. К ипотеке без подтверждения дохода такие послабления не применяют.
Делая запрос в другой банк, учитывайте, что подача более трех заявок одновременно может негативно отразиться на вашей кредитной истории.