Ипотека на 1400000 рублей

Условия получения ипотечного кредита

Для оформления ипотечного договора заемщик должен соответствовать таким требованиям:

• Гражданство РФ
• Постоянная регистрация на территории РФ
• Возраст 21-75 лет
• Стабильный доход
• Официальное место работы

При рассмотрении заявки на ипотеку на сумму 1 400 000 рублей банк может потребовать на свое усмотрение документы, которые помогут принять решение. Помимо паспорта, ИНН и справки о доходах это может быть пенсионное удостоверение, военный билет, свидетельство о браке, рождении детей и пр.

Можно ли оформить с неофициальным доходом

Справка о доходах для банков является подтверждением того, что заемщик имеет регулярный доход и в состоянии ежемесячно вносить платежи по ипотечному кредиту.

В настоящее время ипотека на 1 400 000 рублей и больше доступна также для клиентов, которые не могут официально подтвердить свой доход. Такие люди получают зарплату “в конвертах”, и потому не могут предоставить справку. Однако они в состоянии брать на себя долговые обязательства.

Для такой категории граждан многими банками разработаны специальные условия предоставления ипотеки. В большинстве случаев они основаны на более высокой процентной ставке во избежание возможных рисков.

Документы для оформления

Для оформления договора ипотеки нужно собрать такие документы:

• Паспорт гражданина РФ с временной или постоянной регистрацией
• ИНН
• СНИЛС
• Копия трудовой книжки
• Справка о доходах (справка по форме 2-НДФЛ, выписка с зарплатного счета, налоговая декларация и пр.)
• Документы на приобретаемую недвижимость

Это стандартный пакет документов, который будет актуальным для ипотеки на небольшие (300-500 тыс. руб.) и более внушительные суммы (1 400 000 рублей и более).

Можно ли оформить без личного присутствия

Подать заявку на получение кредита можно в офисе банка или на его официальном сайте. Специалисты быстро рассматривают обращения и выдают предварительные решения по займу.

Подать онлайн-заявку можно и на ипотечный кредит, в том числе и на сумму 1 400 000 рублей. Для этого нужно заполнить все необходимые анкетные данные и предоставить фото требуемых документов. Однако заключить договор можно будет только в офисе. Перед этим нужно будет принести оригиналы всех документов, в том числе и на приобретаемую недвижимость, и оформить ее в залог банка. Только после этого подписывается договор ипотеки. Сделать это дистанционно не получится.