Finance.ru

Военная ипотека

Обновлено в Марте 2024 13 шт.

Оформите военную ипотеку с лучшими условиями по льготным предложениям на 2024 год. Ознакомьтесь с 13 предложений ипотечных кредитов от банков с выгодными условиями и процентными ставками.


  • Сортировать:
  • По рейтингу
  • По сумме
  • По процентной ставке
  • Первоначальный взнос
1 Сбербанк (Военная ипотека)
Одобрение Одобрение
Оформить
2 560 000 ₽
25 лет
13.6% в год
Обновлено
01.03.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 300 000 до 2 560 000 ₽
Срок:
от 1 до 25 лет
Цель:
приобретение квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на вторичном или на первичном рынке
Первоначальный взнос:
от 15 до 30 %
Процентная ставка:
от 13.6 до 14 % в год
Обеспечение:
залог кредитуемого жилого помещения
Заемщик:
военнослужащие - участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих
Возраст:
от 21 до 75 лет
Документы:
паспорт; СНИЛС; свидетельство о браке (при наличии); свидетельства о рождении детей; документы, подтверждающие доход; свидетельство о регистрации права собственности; документы основания для возникновения права собственности; отчет об оценке стоимости жилого помещения; свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа
Скорость рассмотрения заявки:
6 дней
Срок действия положительного решения:
3 месяца
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; перевод в других банках; перевод средств по месту работы
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Не требуется подтверждение дохода
  • Отказ от страховки не влияет на ставку
  • Можно оформить на покупку доли в квартире
Подробнее

Сбербанк предлагает льготные ипотечные кредиты для военнослужащих, участвующих в накопительной ипотечной системе. Такие клиенты могут получить ипотеку на жилье в новостройке или на вторичном рынке, а также на частный дом или долю в квартире, со сниженной ставкой и без подтверждения дохода. Срок участия в НИС для этого должен быть не менее трех лет.
2 Открытие (Рефинансирование военной ипотеки)
Одобрение Одобрение
Оформить
20 000 000 ₽
29 лет
14.69% в год
Обновлено
01.03.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 100 000 до 20 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 29 лет
Цель:
погашение ипотеки, предоставленной другим банком
Первоначальный взнос:
от 0 %
Процентная ставка:
от 14.69 % в год
Обеспечение:
залог имеющейся в собственности квартиры.
Заемщик:
военнослужащие - участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих
Возраст:
от 25 до 50 лет
Документы:
паспорт гражданина; документы, подтверждающие доход; свидетельство о регистрации права собственности (при наличии); документы основания для возникновения права собственности; паспорта (свидетельства о рождении) собственников объекта недвижимости; СНИЛС
Дополнительно:
нет возможности привлечения созаемщиков
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; Элекснет; QIWI; Рапида; Золотая Корона; Яндекс.Деньги; Почта России
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Низкие процентные ставки
  • Не требуется подтверждение дохода
  • Фиксированная ставка на весь срок кредитования
  • Отказ от страховки не влияет на ставку
Подробнее

Для военнослужащих, участвующих в накопительной ипотечной системе, Открытие предлагает рефинансирование действующей ипотеки на льготных условиях. Для его оформления требуется срок участия в НИС от 3 лет. Ипотека оформляется без обязательного подтверждения дохода и не требует оформления личного страхования.
3 Газпромбанк (Военная ипотека)
Одобрение Одобрение
Оформить
2 178 000 ₽
25 лет
15.7% в год
Обновлено
01.03.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 700 000 до 2 178 000 ₽
Срок:
от 1 до 25 лет
Цель:
приобретение квартиры: с зарегистрированным правом собственности; по договору участия в долевом строительстве; рефинансирование под залог квартиры
Первоначальный взнос:
от 30 %
Процентная ставка:
от 15.7 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой квартиры, залог имущественных прав
Заемщик:
военнослужащие - участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих не менее 3 лет
Стаж:
участие военнослужащего в НИС в течение 3 лет
Возраст:
от 21 до 50 лет
Документы:
  • паспорт РФ
  • СНИЛС
  • свидетельство о праве участника НИС жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа
  • другие документы по требованию банка
Скорость рассмотрения заявки:
1-3 рабочих дня
Срок действия положительного решения:
индивидуальные условия
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках
Платежи:
аннуитетный; дифференцированный
Досрочное погашение:
есть
  • Не требуется подтверждение дохода
  • Отказ от страховки не влияет на ставку
  • Можно оформить на рефинансирование ипотеки
Подробнее

Газпромбанк предлагает льготные ипотечные кредиты для военнослужащих, участвующих в накопительной ипотечной системе. Такие клиенты могут получить ипотеку на жилье в новостройке или на вторичном рынке со сниженной ставкой и без подтверждения дохода. По этой же программе можно рефинансировать действующую ипотеку. Срок участия в НИС для оформления должен быть не менее трех лет.
4 Банк Санкт-Петербург (Военная ипотека)
Одобрение Одобрение
Оформить
3 000 000 ₽
30 лет
11.65% в год
Обновлено
01.03.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 3 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 30 лет
Цель:
приобретение квартиры на первичном и вторичном рынке для военных
Первоначальный взнос:
от 20 %
Процентная ставка:
от 11.65 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой недвижимости
Заемщик:
военнослужащие - участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих
Стаж:
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Возраст:
от 21 до 50 лет
Документы:
паспорт гр-на РФ; свидетельство о заключении брака/развода (при наличии); свидетельство НИС; удостоверение личности военнослужащего РФ
Скорость рассмотрения заявки:
от 1 до 5 рабочих дней
Срок действия положительного решения:
30 дней
Дополнительно:
сумма рассчитывается исходя из размера процентной ставки, срока кредита и размера ежемесячного аннуитетного платежа
Способ выплаты:
банкомат; терминал; карта; наличные
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • низкие процентные ставки
  • не требуется подтверждение дохода
  • отказ от страховки не влияет на ставку
  • досрочное погашение без ограничений и комиссий
Подробнее

Банк Санкт-Петербург предлагает льготные ипотечные кредиты для военнослужащих, участвующих в накопительной ипотечной системе. Такие клиенты могут получить ипотеку на жилье на первичном или вторичном рынке со сниженной ставкой и без подтверждения дохода. Срок участия в НИС для оформления должен быть не менее трех лет.
5 Открытие (Военная ипотека)
Одобрение Одобрение
Оформить
20 000 000 ₽
29 лет
14.69% в год
Обновлено
01.03.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 100 000 до 20 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 29 лет
Цель:
приобретение квартиры на вторичном рынке жилья, приобретение квартиры путем участия в долевом строительстве на первичном рынке
Первоначальный взнос:
от 20 до 80 %
Процентная ставка:
от 14.69 % в год
Обеспечение:
залог прав требования по договору участия в долевом строительстве, ипотека приобретаемой квартиры
Заемщик:
военнослужащие - участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих
Возраст:
от 25 до 50 лет
Документы:
паспорт гражданина; документы, подтверждающие доход; свидетельство о регистрации права собственности (при наличии); документы основания для возникновения права собственности; паспорта (свидетельства) о рождении собственников объекта недвижимости; СНИЛС
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; Элекснет; QIWI; Рапида; Золотая Корона; Яндекс.Деньги; Почта Россиин
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Низкие процентные ставки
  • Не требуется подтверждение дохода
  • Фиксированная ставка на весь срок кредитования
  • Отказ от страховки не влияет на ставку
Подробнее

Для военнослужащих, участвующих в накопительной ипотечной системе, Открытие предлагает ипотечные кредиты на льготных условиях. Для его оформления требуется срок участия в НИС от 3 лет. Ипотека оформляется без обязательного подтверждения дохода и не требует оформления личного страхования.
6 АТБ (Военная ипотека)
Одобрение Одобрение
Оформить
3 200 000 ₽
30 лет
7.3% в год
Обновлено
01.03.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 300 000 до 3 200 000 ₽
Срок:
от 1 до 30 лет
Цель:
Приобретение квартиры или таунхауса на вторичном рынке жилья, приобретение квартиры путем участия в долевом строительстве на первичном рынке
Первоначальный взнос:
от 15 %
Процентная ставка:
от 7.3 % в год
Обеспечение:
Залог прав требования по договору участия в долевом строительстве, ипотека приобретаемой квартиры
Заемщик:
Военнослужащие - участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих
Возраст:
от 25 до 50 лет
Документы:
Паспорт гражданина, Документы, подтверждающие доход, Свидетельство о регистрации права собственности (при наличии), Документы основания для возникновения права собственности, Паспорта и/или свидетельства о рождении собственников объекта недвижимости, СНИЛС или ИНН собственников объекта недвижимости, Отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.
Срок действия положительного решения:
3
Дополнительно:
Нет возможности привлечения созаемщиков.
Способ выплаты:
Наличные, Карта, Банкомат, Элекснет, QIWI, Рапида, Золотая Корона, Яндекс.Деньги
Платежи:
Аннуитентный платеж
Досрочное погашение:
Есть
7 РНКБ (Военная ипотека)
Одобрение Одобрение
Оформить
3 112 000 ₽
25 лет
13.1% в год
Обновлено
01.03.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 300 000 до 3 112 000 ₽
Срок:
от 3 до 25 лет
Цель:
купить готовое или строящееся жилье в новостройке или на вторичном рынке недвижимости
Первоначальный взнос:
от 10 %
Процентная ставка:
от 13.1 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой недвижимости
Заемщик:
военнослужащие
Возраст:
от 21 года
Документы:
паспорт; свидетельство НИС; документы, устанавливающие и подтверждающие право собственности на приобретаемую недвижимость; кадастровый паспорт; выписка из ЕГРН об отсутствии обременений на объект недвижимости (выданная не более 30 дней назад); выписка из домовой книги о зарегистрированных лицах; паспорта или свидетельства о рождении всех собственников; согласие супруги(супруга) продавца на сделку либо заявление, что на момент приобретения недвижимости владелец в браке не состоял; разрешение органов опеки и попечительства на сделку, если собственником является несовершеннолетнее лицо
Скорость рассмотрения заявки:
от 3 минут до 5 рабочих дней
Срок действия положительного решения:
4 месяца
Способ выплаты:
наличными средствами; банкомат; интернет-банк; мобильное приложение; QIWI; Элекснет; перевод средств в стороннем банке
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Досрочное погашение без ограничений и комиссии
  • Гибкие условия кредитования
  • Широкий выбор аккредитованных объектов
Подробнее

Военнослужащие могут оформить специальную ипотеку в РНКБ для получения денег на покупку новой недвижимости у аккредитованных застройщиков. Процентная ставка по кредиту фиксирована. Долговые обязательства погашаются за счет государственных выплат, осуществляемых по программе НИС (допускается и досрочный возврат средств заемщиком).
8 Россельхозбанк (Военная ипотека для участников НИС, имеющих детей)
Одобрение Одобрение
Оформить
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 100 000 до 4 400 000 ₽
Срок:
от 1 до 27 лет
Цель:
на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика
Первоначальный взнос:
от 15 %
Процентная ставка:
от 6 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой недвижимости
Заемщик:
для Участников НИС, имеющих детей, один из которых рожден в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 или ребенка, которому установлена категория «ребенок-инвалид»
Стаж:
не менее 6 мес за последние 5 лет
Возраст:
от 22 до 50 лет
Документы:
заявление-анкета; паспорт гражданина РФ; удостоверение личности военнослужащего; действующее Свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа; нотариально удостоверенное согласие супруга(и) заемщика на заключение сделки купли-продажи.
Скорость рассмотрения заявки:
до 5 рабочих дней
Срок действия положительного решения:
90 дней
Способ выплаты:
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи:
ежемесячно, аннуитетными платежами
Досрочное погашение:
есть
9 Россельхозбанк (Военная ипотека для участников НИС, проживающих на территории ДФО, имеющих детей)
Одобрение Одобрение
Оформить
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 100 000 до 4 400 000 ₽
Срок:
от 1 до 27 лет
Цель:
на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика или квартиры, расположенной в сельских поселениях на территории Дальневосточного федерального округа
Первоначальный взнос:
от 15 %
Процентная ставка:
от 5 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой недвижимости
Заемщик:
для участников НИС, проживающих на территории ДФО, имеющих детей
Возраст:
от 22 до 50 лет
Документы:
заявление-анкета; паспорт гражданина РФ, удостоверение личности военнослужащего, действующее Свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа, нотариально удостоверенное согласие супруга(и) заемщика на заключение сделки купли-продажи
Скорость рассмотрения заявки:
до 5 рабочих дней
Срок действия положительного решения:
90 дней
Способ выплаты:
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи:
ежемесячно, аннуитетными платежами
Досрочное погашение:
есть
10 Банк Дом.РФ (Семейная ипотека для военнослужащих)
Одобрение Одобрение
Оформить
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 4 470 763 ₽
Срок:
от 3 до 20 лет
Цель:
Льготная ипотека на покупку готовой/ строящейся квартиры или перекредитование для участников накопительно-ипотечной системы военнослужащих (НИС), у которых с 01.01.2018 до 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок (гражданин РФ)
Первоначальный взнос:
от 15 %
Процентная ставка:
от 4.9 % в год
Обеспечение:
Залог приобретаемой недвижимости, залог права требования
Заемщик:
Военнослужащие - участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, у которых второй или последующий ребенок родился с 01.01.2018 до 31.12.2022 или ребенок с категорией ребенок инвалид родивший до 31.12.2022
Стаж:
Общий трудовой стаж — не менее 1 года
Возраст:
от 25
Примерный доход:
от 4 ₽
Документы:
Паспорт РФ; Свидетельство участника НИС; Документы по рефинансируемой ипотеке (при оформлении на рефинансирование); Свидетельства о рождении детей с подтверждением гражданства
Скорость рассмотрения заявки:
1
Срок действия положительного решения:
3 месяца
Дополнительно:
Не более 4 созаемщиков. Можно использовать средства материнского капитала в качестве первого взноса.
Способ выплаты:
Наличные; Карта; Банкомат; Терминал; Перевод в других банках; Пункты приема платежей
Платежи:
Аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
Есть
  • Льготные условия молодым семьям
  • Низкие процентные ставки
  • Отказ от страховки не влияет на ставку
  • Дополнительные льготы для военнослужащих
Подробнее

Кредит на льготных условиях для молодых семей, в которых после 2018 года родился второй или последующий ребенок. Его можно оформить на покупку готового жилья или рефинансирование действующей ипотеки. По этой программе действуют низкие процентные ставки, но при этом для оформления требуется крупный первоначальный взнос. Семьям военнослужащих Банк Дом.РФ предоставляет дополнительные льготы.

Итоговое сравнение ипотечных кредитов с онлайн-заявкой

Максимальная сумма Максимальный срок Процентная ставка
1 Сбербанк (Военная ипотека) 2560000 2 560 000 ₽ 25 25 лет 13.6 13.6% в год
2 Открытие (Рефинансирование военной ипотеки) 20000000 20 000 000 ₽ 29 29 лет 14.69 14.69% в год
3 Газпромбанк (Военная ипотека) 2178000 2 178 000 ₽ 25 25 лет 15.7 15.7% в год
4 Банк Санкт-Петербург (Военная ипотека) 3000000 3 000 000 ₽ 30 30 лет 11.65 11.65% в год
5 Открытие (Военная ипотека) 20000000 20 000 000 ₽ 29 29 лет 14.69 14.69% в год
6 АТБ (Военная ипотека) 3200000 3 200 000 ₽ 30 30 лет 7.3 7.3% в год
7 РНКБ (Военная ипотека) 3112000 3 112 000 ₽ 25 25 лет 13.1 13.1% в год
8 Россельхозбанк (Военная ипотека для участников НИС, имеющих детей) 4400000 4 400 000 ₽ 27 27 лет 6 6% в год
9 Россельхозбанк (Военная ипотека для участников НИС, проживающих на территории ДФО, имеющих детей) 4400000 4 400 000 ₽ 27 27 лет 5 5% в год
10 Банк Дом.РФ (Семейная ипотека для военнослужащих) 4470763 4 470 763 ₽ лет 4.9 4.9% в год
11 Банк Дом.РФ (Семейная ипотека для военнослужащих, Дальневосточный ФО) 4702611 4 702 611 ₽ лет 4.4 4.4% в год
12 Россельхозбанк (Военная ипотека) 3060000 3 060 000 ₽ 27 27 лет 11.9 11.9% в год
13 Россельхозбанк (Рефинансирование Военной ипотеки) 3000000 3 000 000 ₽ 27 27 лет 12 12% в год

Условия получения ипотечного кредита

Ипотечный кредит представляет собой договор, в рамках которого, деньги выдаются для приобретения объекта недвижимости, который и выступает в качестве залога. Условия такой сделки зависят от банка, характеристик заемщика, объекта и иных факторов.

Что касается военной ипотеки, то такой тип социальной помощи несколько отличается от привычного кредитования. Это накопительная система, объединяющая разные механизмы, направленные на обеспечение военнослужащих жильем. Она может быть добровольной или обязательной (в зависимости от типа военнослужащего).

Говоря проще, государство инвестирует средства с целью получения дохода в пользу гражданина. После определенного срока он получает право воспользоваться программой. Ипотека гасится как за счет уже накопленного капитала (используется в качестве первоначального взноса), так и за счет будущих поступлений.

Главное условие для участия – наличие определенного стажа на воинской службе (у каждой категории служащих он свой). Если служащий является участником накопительной системы, то он может обратиться в банк, работающий по данной программе.

Также нужно учитывать, какая в этом году сумма накоплена на счету заявителя. Ее можно использовать в качестве первоначального взноса.

Важна ли кредитная история

Кредитная история при оформлении военной ипотеки будет учитываться. Но учитывая тот факт, что деньги за военнослужащего вносит государство, договор можно оформить и наличием негативных записей. Отказ возможен только в самых критических ситуациях. Например, если заемщик имеет слишком большое количество просрочек и большую закредитованность.

Банки учитывают КИ, так как в случае увольнения гражданина со службы он должен будет осуществлять выплаты самостоятельно. Но процент отказов не так высок, как при рассмотрении заявок на кредитование других категорий лиц.

Можно ли оформить без личного присутствия

Оформление военной ипотеки может быть реализовано по доверенности. Участие в такой льготной программе не накладывает запрета на участие представителя.

Доверенность должна быть оформлена нотариально. Доверителю, то есть заемщику, нужно обратиться к нотариусу с паспортными данными представителя. Необходимо четко указать, какие полномочия будут переданы лицу. Некоторые банки требуют, чтобы в документе было указано право на заключение специфического договора на конкретный объект.

Также стоит уточнить, не требует ли банк прохождение идентификации заемщика. В таком случае, несмотря на наличие представителя, ему придется один раз явиться в офис кредитора с паспортом.

Когда можно подать следующую заявку, если по первой пришел отказ

Если банк откажет в выдаче военной ипотеки, заявитель может обратиться в другую финансовую организацию в любой момент. Допускается и повторное обращение в ту же компанию после устранения причин отказа.

Военный вправе подать заявки сразу в несколько компаний. Например, чтобы найти лучшие ставки, выяснить, где ему удобнее будет производить начисления.Но не стоит слишком увлекаться. Большое количество обращений может негативно отразиться на кредитной истории.

(20 оценок, среднее: 4.6 из 5)
Вверх