Finance.ru

Ипотека для IT-специалистов

Обновлено в Феврале 2024 15 шт.

Мы собрали подборку льготных ипотек для IT-специалистов на 2024 год. Ознакомьтесь с 15 предложениями от различных банков. Лучшие предложения с выгодными условиями на нашем сайте.


  • Сортировать:
  • По рейтингу
  • По сумме
  • По процентной ставке
  • Первоначальный взнос
1 Альфа-Банк (Льготная ипотека для IT-специалистов)
Одобрение Одобрение
Оформить
18 000 000 ₽
30 лет
4.8% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 18 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 30 лет
Цель:
приобретение квартиры в новостройке
Первоначальный взнос:
от 15 %
Процентная ставка:
от 4.8 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой недвижимости
Заемщик:
IT-специалисты
Стаж:
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Возраст:
от 22 до 44 лет
Примерный доход:
от 100000 ₽
Документы:
заявление-анкета; паспорт гражданина; СНИЛС; заверенная копия трудовой книжки; справка по форме 2-НДФЛ (справка о доходах по форме банка)
Способ выплаты:
мобильное приложение; интернет-банк; банкомат; перевод в других банках
Платежи:
аннуитетный платеж
  • Выгодная процентная ставка
  • Доступный размер первоначального взноса
  • Длительный срок кредитования
Подробнее

Ипотека от Альфа-Банка транслирует новую государственную программу, разработанную с целью поддержки отечественных работников IT-сферы. Приобрести можно квартиру в новостройке в любом городе с процентной ставкой 4,8%. Имеются определенные требования к возрасту и доходу специалиста, а максимальный кредитный лимит зависит от величины города кредитования.
2 Открытие (Ипотека для IT-специалистов)
Одобрение Одобрение
Оформить
18 000 000 ₽
30 лет
4.59% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 18 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 30 лет
Цель:
приобретение квартиры на первичном рынке
Первоначальный взнос:
от 20 до 80 %
Процентная ставка:
от 4.59 до 4.99 % в год
Обеспечение:
залог приобретенной недвижимости
Заемщик:
сотрудники IT-компаний
Стаж:
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Возраст:
от 22 до 44 лет
Документы:
  • паспорт гражданина
  • документы, подтверждающие доход (для самозанятых — справка о постановке на учёт в качестве налогоплательщика
  • свидетельство о регистрации права собственности (при наличии);
  • документы основания для возникновения права собственности
  • паспорта (свидетельства о рождении) собственников объекта недвижимости
  • СНИЛС или ИНН собственников объекта недвижимости
  • отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости
Скорость рассмотрения заявки:
до 2-х дней
Срок действия положительного решения:
3 месяца
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; Элекснет; QIWI; Рапида; Золотая Корона; Яндекс.Деньги
Платежи:
аннуитетный платеж
  • Низкие ставки без условий
  • Крупный кредитный лимит
  • Онлайн-заявка на сайте банка
  • Большой выбор объектов для покупки
Подробнее

Банк Открытие предлагает ипотечные кредиты с государственной поддержкой для специалистов ИТ-отрасли. Благодаря субсидии предоставляется максимально низкая ставка, всего 4,5% при условии наличия личного страхования. Возраст заемщика ограничен строгими рамками, подать заявку можно в 22-44 года. Также требуется иметь зарплату определенного размера. Но допускается привлечение созаемщиков, это позволит оформить более крупную сумму. Подать заявку можно сразу на сайте и получить предварительный ответ.
3 Сбербанк (Ипотека для IT)
Одобрение Одобрение
Оформить
18 000 000 ₽
30 лет
5% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 300 000 до 18 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 30 лет
Цель:
приобретения недвижимости в новостройке, строительство дома
Первоначальный взнос:
от 20 %
Процентная ставка:
от 5 до 5 % в год
Обеспечение:
залог прав требования по договору участия в долевом строительстве, ипотека приобретаемой недвижимости
Заемщик:
заёмщик должен работать в компании, которая относится к сфере информационных технологий.
Стаж:
не важен
Возраст:
от 18 до 50 лет
Примерный доход:
от 70000 до 150000 ₽
Документы:
  • заявление-анкета
  • паспорт с отметкой о регистрации
  • иной документ, подтверждающий личность
  • справка о доходах за последние 12 месяцев (2-НДФЛ, справка по форме банка, справка в свободной форме)
  • копия трудовой книжки (справка от работодателя, содержащая данные о занимаемой должности и стаже работы)
  • пенсионное удостоверение и справка о размере пенсии (для пенсионеров)
Скорость рассмотрения заявки:
до 8 дней
Срок действия положительного решения:
3 месяца
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; перевод в других банках; перевод средств по месту работы
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Оформление онлайн в сервисе Домклик
  • Выгодные условия кредитования по сумме и сроку
  • Низкий процент при поддержке государства
Подробнее

Ипотека от Сбербанка для IT-специалистов – это еще одна специальная государственная программа, благодаря которой приобрести жилье можно по льготной ставке. Банк предлагает различные варианты покупки жилья и даже строительство жилого дома. Важное условие – договор купли-продажи, ДДУ и строительный договор подряда заключаются только с юридическим лицом или ИП, имеющим аккредитацию в банке. Кроме того, заемщик и его работодатель должны соответствовать заявленным требованиям. Чтобы пользоваться низкой ставкой, необходимо продолжать работу в подходящей IT-компании до конца срока действия кредита.
4 Промсвязьбанк (Ипотека для IT-специалистов)
Одобрение Одобрение
Оформить
18 000 000 ₽
30 лет
4.8% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 18 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 30 лет
Цель:
покупка квартиры на первичном или вторичном рынке
Первоначальный взнос:
от 20 до 95 %
Процентная ставка:
от 4.8 до 5.03 % в год
Обеспечение:
залог кредитуемого имущества, до регистрации права собственности - залог всех прав покупателя
Заемщик:
работает в компания, которая работает в сфере информационных технологий, пользуется налоговыми льготами не менее 1 квартала и аккредитована Минцифрой России
Стаж:
на последнем месте работы — не менее 3 месяцев
Возраст:
от 21 до 50 лет
Примерный доход:
от 0 ₽
Документы:
анкета; паспорт; СНИЛС; свидетельство о браке (при наличии); свидетельства о рождении детей; для заещиков до 27 лет - военный билет; документы, подтвеждающие доход; свидетельство о регистрации права собственности (при наличии); документы основания для возникновения права собственности; отчет об оценке стоимости жилого помещения
Срок действия положительного решения:
60
Дополнительно:
Срок действия программы: 31.12.2024
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; терминал; QIWI; связной; WebMoney; яндексДеньги
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
5 Росбанк (Для IT-специалистов)
Одобрение Одобрение
Оформить
18 000 000 ₽
35 лет
2.5% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 300 000 до 18 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 35 лет
Цель:
приобретение жилого помещения на первичном рынке
Первоначальный взнос:
от 20 %
Процентная ставка:
от 2.5 до 5 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой недвижимости
Заемщик:
граждане РФ работающие в аккредитованной ИТ-компании
Стаж:
общий от 1 года, на последнем месте работы от 3 месяцев
Возраст:
от 20 до 50 лет
Примерный доход:
от 70000 до 150000 ₽
Документы:
  • паспорт РФ
  • справка с портала Госуслуг или 2-НДФЛ и копия трудовой книжки
  • для военнослужащих - справка по установленной форме
  • другие документы по требованию банка
Скорость рассмотрения заявки:
1-5 дней
Срок действия положительного решения:
3 месяца
Дополнительно:
банк вправе установить повышенную процентную ставку по кредиту в размере не более ключевой ставки ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 2,5 процентных пункта по истечении 3 месяцев после прекращения заемщиком (одним из созаемщиков) работы в аккредитованной организации
Способ выплаты:
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей; сайт
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Гибкие условия кредитования
  • Низкая процентная ставка
  • Удобное оформление заявки онлайн
Подробнее

Ипотека от Росбанка с государственной поддержкой отличается выгодными условиями и предоставляет клиентам возможность купить разное жилье. Низкая ставка действует на весь срок кредитования, если соблюдаются требования по трудоустройству. Минимальный и максимальный размер кредита зависят от региона покупки жилья. Зарплата заемщика должна соответствовать региону, в котором зарегистрирована компания-работодатель. Один клиент может только 1 раз воспользоваться программой.
6 РНКБ (Ипотека для IT-специалистов)
Одобрение Одобрение
Оформить
18 000 000 ₽
25 лет
4% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 600 000 до 18 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 25 лет
Цель:
покупка квартиры на первичном рынке
Первоначальный взнос:
от 15 %
Процентная ставка:
от 4 % в год
Обеспечение:
приобретаемая недвижимость или залог прав требования
Заемщик:
сотрудник IT-компании
Стаж:
от 3-х месяцев на нынешнем месте работы
Возраст:
от 18 до 50 лет
Примерный доход:
от 70000 ₽
Документы:
паспорт РФ; СНИЛС; документы, подтверждающие доход и трудовую занятость
Способ выплаты:
наличными средствами; безналичный расчет
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Низкий процент и крупная сумма кредита
  • Доступны различные объекты для покупки
  • Удобное получение кредита онлайн
Подробнее

Государственная ипотека от банка РНКБ предназначена для работников аккредитованных IT-компаний. Приобрести можно строящееся и готовое жилье на первичном рынке в регионе присутствия банка. Подать заявку можно онлайн, также дистанционно принимаются документы, и в электронном формате осуществляется сделка. Льготная ставка действует на весь период кредитования при условии соблюдения требований программы по трудоустройству. Воспользоваться данным предложением человек может только 1 раз.
7 ВТБ (Ипотека для IT-специалистов)
Одобрение Одобрение
Оформить
18 000 000 ₽
30 лет
5% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 300 000 до 18 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 30 лет
Цель:
приобретение готового жилого дома или строительство индивидуального жилого дома
Первоначальный взнос:
от 15 до 30 %
Процентная ставка:
от 5 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой недвижимости
Заемщик:
IT-специалисты
Стаж:
общий трудовой стаж — не менее 3 месяцев
Возраст:
от 18 до 44 лет
Документы:
Заявление-анкета; Паспорт РФ; СНИЛС или ИНН; Копия трудовой книжки; Справка о доходах и суммах налога физического лица (форма установлена действующим налоговым законодательством Российской Федерации – справка 2-НДФЛ)
Способ выплаты:
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей; отделение Почты России
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Максимально низкий процент
  • Длительный срок кредитования
  • Минимальные требования к документам
Подробнее

Специальная ипотечная программа от банка ВТБ предназначена для работников IT-отрасли. Сотрудникам предлагается низкая процентная ставка на весь период кредитования для покупки квартиры или дома у застройщика. Приобретение жилья на вторичном рынке или рефинансирование действующего ипотечного кредита не предусмотрено. В обязательном порядке требуется только имущественное страхование, личная страховка заемщика не обязательна. 
8 Банк Санкт-Петербург (IT-ипотека)
Одобрение Одобрение
Оформить
18 000 000 ₽
30 лет
4.35% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 18 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 30 лет
Цель:
приобретение готового жилого дома или строительство индивидуального жилого дома
Первоначальный взнос:
от 15 %
Процентная ставка:
от 4.35 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой недвижимости
Заемщик:
все
Стаж:
не менее 1 года
Возраст:
от 22 до 44 лет
Документы:
паспорт, трудовая книжка, СНИЛС, свидетельство о браке, свидетельство о рождении ребенка
Скорость рассмотрения заявки:
до 5 рабочих дней
Срок действия положительного решения:
30 календарных дней
Способ выплаты:
эскроу счета / аккредитив
Платежи:
аннуитетные
Досрочное погашение:
возможно
  • Низкая процентная ставка без условий
  • Учет совместного дохода с созаемщиками
  • Доступный размер первого взноса
Подробнее

Льготная ИТ-ипотека от банка Санкт-Петербург направлена на поддержку работников востребованной отрасли информационных технологий. Если клиент имеет доход нужного размера, подходящего работодателя и возраст, получить ипотеку под льготный процент можно на длительный период. Приобрести можно различные виды жилья, в том числе индивидуальный жилой дом с землей, но на первичном рынке. Подать заявку можно онлайн без визита в банк.
9 Газпромбанк (Для IT-специалистов)
Одобрение Одобрение
Оформить
18 000 000 ₽
30 лет
4.894% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 700 000 до 18 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 30 лет
Цель:
приобретение квартиры или таунхауса на первичном рынке недвижимости
Первоначальный взнос:
от 30 %
Процентная ставка:
от 4.894 до 6.147 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой квартиры, другого объекта недвижимости
Заемщик:
граждане РФ работающие в аккредитованной IT компании
Стаж:
на последнем (настоящем) месте работы не менее 3 месяцев
Возраст:
от 22 до 50 лет
Примерный доход:
от 70000 до 150000 ₽
Документы:
  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • Копия трудовой книжки заверенная работодателем
  • Справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка
  • Другие документы по требованию банка
Скорость рассмотрения заявки:
до 3-х рабочих дней
Дополнительно:
можно использовать материнский капитал для первого взноса или погашения кредита, полностью или частично
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках
Платежи:
аннуитетный
Досрочное погашение:
есть
  • Низкая процентная ставка
  • Можно оформить с использованием маткапитала
  • Быстрое рассмотрение заявок
Подробнее

Газпромбанк предлагает специалистам, работающим в сфере информационных технологий, оформить льготную ипотеку на покупку новой квартиры или таунхауса. Она предоставляется на срок до 30 лет и доступна всем лицам, работающим в аккредитованных IT-компаниях. Для погашения можно использовать средства материнского капитала.
10 УБРиР (Для IT-специалистов)
Одобрение Одобрение
Оформить
18 000 000 ₽
25 лет
4.6% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 300 000 до 18 000 000 ₽
Срок:
от 5 до 25 лет
Цель:
покупка квартиры, индивидуального жилого дома, таунхауса — готовых или на этапе строительства
Первоначальный взнос:
от 20 %
Процентная ставка:
от 4.6 до 5 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой недвижимости
Заемщик:
сотрудники аккредитованных IT-компаний c правом на налоговые льготы
Стаж:
общий от 12 месяцев, на последнем месте работы от 3-х месяцев
Возраст:
от 22 до 75 лет
Примерный доход:
от 75000 до 150000 ₽
Документы:
  • паспорт РФ
  • СНИЛС
  • ИНН
  • справка о доходах
  • копия трудовой книжки, заверенная работодателем
  • другие документы по требованию банка
Скорость рассмотрения заявки:
1 день
Дополнительно:
можно использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса
Способ выплаты:
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей; в кассе отделения банка
Платежи:
аннуитетный
Досрочное погашение:
есть
  • Низкий процент без дополнительных условий
  • Прием к учету дополнительных доходов
  • Быстрое оформление заявки онлайн
Подробнее

Льготная ипотека от УБРиР открывает новые возможности для работников ИТ-сферы. Приобрести квартиру в новостройке можно по низкой ставке, если работодатель и заемщик соответствует установленным условиям. Предлагается крупный кредитный лимит и небольшой размер первоначального взноса. Подать заявку можно дистанционно без посещения банка. Список аккредитованных объектов поможет быстро найти подходящее жилье.

Итоговое сравнение ипотечных кредитов с онлайн-заявкой

Максимальная сумма Максимальный срок Процентная ставка
1 Альфа-Банк (Льготная ипотека для IT-специалистов) 18000000 18 000 000 ₽ 30 30 лет 4.8 4.8% в год
2 Открытие (Ипотека для IT-специалистов) 18000000 18 000 000 ₽ 30 30 лет 4.59 4.59% в год
3 Сбербанк (Ипотека для IT) 18000000 18 000 000 ₽ 30 30 лет 5 5% в год
4 Промсвязьбанк (Ипотека для IT-специалистов) 18000000 18 000 000 ₽ 30 30 лет 4.8 4.8% в год
5 Росбанк (Для IT-специалистов) 18000000 18 000 000 ₽ 35 35 лет 2.5 2.5% в год
6 РНКБ (Ипотека для IT-специалистов) 18000000 18 000 000 ₽ 25 25 лет 4 4% в год
7 ВТБ (Ипотека для IT-специалистов) 18000000 18 000 000 ₽ 30 30 лет 5 5% в год
8 Банк Санкт-Петербург (IT-ипотека) 18000000 18 000 000 ₽ 30 30 лет 4.35 4.35% в год
9 Газпромбанк (Для IT-специалистов) 18000000 18 000 000 ₽ 30 30 лет 4.894 4.894% в год
10 УБРиР (Для IT-специалистов) 18000000 18 000 000 ₽ 25 25 лет 4.6 4.6% в год
11 МКБ (Ипотека для IT) 18000000 18 000 000 ₽ 30 30 лет 4.55 4.55% в год
12 МТС-Банк (Ипотека для IT) 18000000 18 000 000 ₽ 20 20 лет 4.7 4.7% в год
13 Банк Дом.РФ (Ипотека для IT-специалистов) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 3.9 3.9% в год
14 Россельхозбанк (Ипотека для работников IT-организаций) 18000000 18 000 000 ₽ 30 30 лет 5 5% в год
15 Ак Барс (Ипотека для IT-специалистов) 18000000 18 000 000 ₽ 30 30 лет 4.8 4.8% в год

Что такое ипотека

Ипотека для IT-специалистов — это жилищная программа льготного ипотечного кредитования сотрудников IT-сферы, введенная Правительством РФ в 2022 году. Она стала еще одной из мер поддержки отрасли наряду с отсрочкой от армии. При соблюдении условий процентная ставка по кредиту на жилье будет даже меньше той, что доступна многодетным семьям. Сейчас оформить ипотеку можно всего под 5% годовых.

Для участия в программе компания, в которой трудоустроен заявитель, должна быть зарегистрирована в России и аккредитована в Минцифры. С 1 сентября 2023 года правительство отменило требования по уровню зарплаты для молодых IT-специалистов (до 36 лет). Также были расширены возрастные рамки: претендовать на льготное кредитование могут лица с 18 до 50 лет включительно.

Условия получения ипотечного кредита

Программа действительна по всей территории РФ, но не распространяется на вторичную недвижимость. Приобрести можно квартиру или дом от застройщика на этапе строительства или после введения в эксплуатацию. Также разрешена покупка жилья в таунхаусе и постройка частного дома на земельном участке за ипотечные деньги. Для последнего варианта есть уточнение: строительством должен заниматься подрядчик в статусе ИП или юридического лица.

Базовые условия кредитования:

  • Ставка — до 5%
  • Первый взнос — от 15% от цены недвижимости
  • Сумма — от 300 тыс. рублей
  • Срок — до 30 лет
  • Действие программы — до конца 2024 года (предварительно)

Что касается максимальной суммы кредита, то она определяется численностью населения региона, где планируется покупка жилья:

  • Более 1 млн человек — доступен лимит до 18 млн рублей
  • Менее 1 млн человек — до 9 млн рублей

Покупатель может приобрести недвижимость дороже этой суммы и применить так называемую «комбинированную» ставку. Например, при стоимости квартиры в Москве в размере 20 млн рублей, 18 млн будут кредитоваться по ставке 5%, а оставшиеся 2 млн — по рыночной.

Документы для оформления

Заемщик, который хочет приобрести жилье по льготной программе «Ипотека для IT-специалистов», должен подготовить следующий пакет документов:

  • Российский паспорт с постоянной или временной регистрацией в регионе по месту присутствия банка-кредитора
  • СНИЛС или ИНН
  • Справка о доходах
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (аккредитованным в Минцифры)
  • Выписка со счета о наличии необходимой для первого взноса суммы
  • Документы на приобретаемую недвижимость (после одобрения заявки)

Также банк вправе потребовать дополнительные бумаги для подтверждения благонадежности заемщика.

Важна ли кредитная история

После подачи заявки заявитель проходит процедуру андеррайтинга. Кредитор проверяет потенциального заемщика по многим пунктам:

  • Социальный статус и семейное положение
  • Личные накопления на первоначальный взнос
  • Уровень доходов
  • Наличие движимого и недвижимого имущества в собственности
  • Отсутствие судимости и судебных взысканий задолженностей
  • Чистота кредитной истории

У IT-специалиста с хорошей кредитной историей шансов на одобрение ипотеки больше. Но даже с «запятнанной» КИ вероятность отказа не стопроцентная. У банков разные критерии оценивания платежеспособности клиентов. Для некоторых в приоритете прошлые «заслуги» заемщиков, для других — текущая состоятельность.

Особо сложно молодым работникам IT-сферы, у которых КИ истории еще нет, так как они ранее не пользовались кредитными продуктами. В таком случае благонадежность можно доказать другими способами:

  • Внести большой первый взнос, например, 30–50% о суммы
  • Предоставить другую недвижимость в качестве залога
  • Привлечь поручителя или созаемщика с хорошей КИ

Также для многих кредиторов хорошим аргументом становится наличие семьи и детей. Такие клиенты в их глазах считаются более ответственными и надежными плательщиками.

(25 оценок, среднее: 4.7 из 5)
Вверх